Hoge kosten voor meerwerk voorkomen

Ben je aan het sparen voor je droomhuis en ga je voor een nieuwbouwwoning? Om de woning helemaal aan jouw behoeften te laten aansluiten is het vaak nodig om meerwerk te laten doen. Meerwerk zijn alle voorzieningen die niet standaard bij de bouw door het bouwbedrijf bij het bouwplan zijn inbegrepen. Er is een meerwerklijst waar alle mogelijkheden voor het meerwerk in staat vermeld. Echter is een woning al duur genoeg en wil je niet voor te hoge kosten komen te staan. Hieronder daarom verschillende tips die je helpen om deze hoge kosten te voorkomen.

Tips bij meerwerk

Maak voor jezelf duidelijk wat al je verwachtingen voor de woning zijn en zet deze op papier. Kijk vervolgens hoe dit aansluit bij het huidige bouwplan en bekijk de meerwerklijst. Doe dit allemaal voordat je een handtekening zet om een van de contracten. Zolang je nog geen handtekening hebt gezet onder de koopovereenkomst dan heb je nog de mogelijkheid om te onderhandelen.

Heb je een lijst gemaakt met alle extra werkzaamheden die moeten gebeuren? Bekijk dan welke van deze werkzaamheden ook na de oplevering nog uitgevoerd kunnen worden. Alles wat na de oplevering gedaan kan worden kun je zelf doen of uit laten voeren door een ander bouwbedrijf. Probeer dit allemaal op tijd te regelen, zodat je de hele financiële begroting klaar hebt voordat je de hypotheek gaat afsluiten.

Een andere manier is om ook eens andere nieuwbouwwijken en woningen te bekijken. Wil je in Utrecht, Amsterdam of Rotterdam of een andere plek gaan wonen? Zolang de locatie voor jou niet uitmaakt dan kun je er ook voor kiezen om in een andere wijk te gaan wonen waar een woning wordt gebouwd die wel aan jouw wensen en behoeften aansluit. Kijk bijvoorbeeld in de stad Utrecht of alle plaatsen in de omgeving met nieuwbouwprojecten.

Naast meerwerk kan het ook zijn dat er minderwerk plaatsvindt. Dat is het geval wanneer er zaken in het bouwplan staan die voor jou niet hoeven te gebeuren, zoals het plaatsen van een badkamer of een keuken. Bij minderwerk kun je een vergoeding krijgen, omdat het bouwbedrijf bepaalde werkzaamheden niet uit hoeft te voeren. Let erop dat de vergoedingen relatief laag kunnen zijn.